2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
堺市堺区
89.9万円/㎡
前年比+70.2%
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シャルマンフジ堺シティエント
大阪府堺市堺区田出井町
阪和線 / 堺市駅 徒歩5分
2019年築 / 16階建 / 91戸 / RC造
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10階 / 62.57㎡の場合
相場
3,710万円
59.3万円/㎡
1,954
3,124
4,295
5,466
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,295万円
49.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンフジ堺シティエント
4,280万円（68.4万円/㎡）/ 10階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 4,298万円 | 60.3万円 | 15階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 4,280万円 | 68.4万円 | 10階 | 62.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 4,260万円 | 58.9万円 | 8階 | 72.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 4,580万円 | 61.5万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 58.6万円 | 1階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,780万円 | 60.4万円 | 7階 | 62.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,750万円 | 60.2万円 | 14階 | 78.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 56.7万円 | 12階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/17 | 4,580万円 | 58.1万円 | 16階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,190万円 | 53.1万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,390万円 | 55.7万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 57.1万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,999万円 | 63.4万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 5,340万円 | 67.7万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | シャルマンフジ堺シティエント 堺市堺区田出井町 | 堺市駅5分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/31 | デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅7分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/20 | サンメゾン堺浅香駅前 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/20 | シエリア堺東三国ケ丘 堺市堺区榎元町五丁 | 三国ケ丘駅9分 | 5,880万円 | 81.6万円 | 72.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/20 | シャルマンフジ三国ケ丘けやき通 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅9分 | 5,590万円 | 71.5万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/08 | ヴェリテ三国ケ丘 堺市堺区向陵中町四丁 | 三国ケ丘駅4分 | 5,198万円 | 79.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、堺市堺区では70.2%上昇しています。
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